Программа «Оценка
недвижимости» предназначена для
определения рыночной стоимости объектов
недвижимости и земельных участков с последующим
составлением отчета следующими методами:
- Методом сравнения продаж;
- Статистическим методом;
- Доходным методом;
- Затратным методом
На основе заведенной пользователем базы
данных сделок купли – продажи объектов
недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа
позволяет быстро и удобно методами статистики и
сравнения продаж, определить стоимость
оцениваемого объекта, в соответствии с
ограничениями, установленными пользователем.
Кроме этого программа также позволяет
рассчитать стоимость объекта доходным
методом на основе прогнозирования будущих
поступлений от его использования на основе модели
чистой приведенной стоимости (Net Value
Present) и расчета капитализированной
стоимости предприятия в постпрогнозный период.
В программе присутствует возможность определить
стоимость объекта аналогичного, оцениваемому
объекту недвижимости затратным
методом, основанным на определении
затрат, которые понесет покупатель при
воспроизведении объекта – аналога.
Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо
по отдельно отобранным методам оценки
автоматически генерируется отчет в формате
MS Word.
Пользователь программы самостоятельно сможет
настроить шаблон отчета по своем
усмотрению (отредактировать, добавить, либо
удалить раздел, вставить новый абзац, предложение,
вырезать «лишнюю» информацию).
В отчет переносятся сформированные в файле MS
Excel таблицы, текст, и автоматически
определяемая, с учетом веса каждого из
используемых при оценке подходов, в зависимости от
их значимости, цена.
Программа лицензирована и имеет
свидетельство Федеральной
службы по интеллектуальной собственности,
патентам и товарным знакам, об
официальной регистрации программ для
ЭВМ.
ЗАГРУЗИТЬ ДЕМО - ВЕРСИЮ (906 кБ)